Nisa – Contratos de compra e venda de prédios
O tema desta semana no nosso blog “NisaCentral”,
é o sector imobiliário do concelho, mais propriamente a evolução (2004/2014) dos
contratos de compra e venda de prédios, nas várias tipologias (urbano, rústico
e misto).
Nos últimos dez anos (2004/2014) houve 2.631
contratos de compra e venda de prédios no concelho de Nisa, que originou um
movimento de mais de 65 milhões de euros (65.867.000€).
A tendência destes dez anos tem sido para a queda do número de contratos
de compra e venda, como se pode verificar no gráfico. A média anual situa-se em
263 contratos, tendo sido os anos de 2013 e 2014 aqueles em que se verificou a
pior situação, com apenas 149 registos, em cada ano.
Quanto
ao volume monetário envolvido nestas transacções, também a tendência tem sido
para uma acentuada queda nestes últimos dez anos. Entre 2004 e 2014 foram transaccionados
mais de 65 milhões de euros, tendo-se verificado uma média anual de 6.5 milhões
de euros, destacando-se os piores anos 2013 e 2014 envolvendo apenas cerca de 2
milhões de euros anuais (2.446.000€ ), em 149 contratos registados em 2014.
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Contratos de compra e venda (N.º)
Urbanos
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2004
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2005
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2006
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2007
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2008
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2009
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2010
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2011
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2012
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2013
|
2014
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Nisa
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140
|
180
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126
|
140
|
133
|
101
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100
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96
|
97
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68
|
80
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Em
termos de tipologia dos referidos contratos, começamos pela tipologia Urbano, a
qual regista uma média anual, nestes últimos dez anos, de 115 registos anuais,
representando cerca de 47.9% dos contratos de compra e venda, registados no
concelho de Nisa.
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Contratos de compra e venda (N.º) Rústicos
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2004
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2005
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2006
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2007
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2008
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2009
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2010
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2011
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2012
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2013
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2014
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Nisa
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115
|
162
|
116
|
104
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140
|
94
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130
|
115
|
206
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79
|
68
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Os
contratos envolvendo imóveis da tipologia rústicos, no concelho de Nisa
representam mais de 50% dos contratos de compra e venda, registados neste
concelho. De salientar a queda verificada nos anos de 2013 e 2014 que contrasta
com a média anual de 121 contratos.
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Contratos de compra
e venda (N.º) Mistos
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2004
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2005
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2006
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2007
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2008
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2009
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2010
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2011
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2012
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2013
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2014
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Nisa
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3
|
7
|
4
|
0
|
7
|
2
|
4
|
5
|
6
|
2
|
1
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|
Por
último os contratos com a tipologia Mistos, que representam apenas 1.56% do
total dos contratos celebrados nestes últimos dez anos (2004/2014), no concelho
de Nisa. Tendo uma média anual de apenas 4 registos.
NISACENTRAL 2015.
Fontes:
Dados- INE 2015;
Imagem: Google/net;
Texto e gráficos: José
Leandro
